أرخص شقق للبيع في تركيا العبارة التي تشهد زيادة في البحث سببها تراجع سعر الليرة التركية مقابل الدولار ويؤثر سعر الدولار في تركيا على أسعار الشقق بشكل قياسي وكبير.
اقرأ معنا هذا المقال لتعرف أكثر عن جوانب الاستثمار العقاري في تركيا.
أرخص شقق للبيع في تركيا 2022
اعتبرت النهضة العمرانية والإنشائية الذي شهدها القطاع العقاري المشجع الرئيسي للمستثمرين العرب والأجانب للاستثمار في عقارات تركيا وهنا لا بد من ذكر بعض النقاط الهامة:
- دائما نذهب إلى العقارات والشقق الأرخص التي توفر علينا أكثر وأكثر والتي تساعدنا على توفير المزيد من المال لشراء عقار آخر.
- عندما يأتي أي مستثمر للاستثمار في قطاع العقارات في تركيا أو أي عائلة تريد شراء شقة تبحث للحصول على أسعار متدنية للعقارات التي يرغبون بشرائها.
- يعتبر بحثك عن أرخص شقق للبيع في تركيا هو خياراً مثالياً سيجد ضالته في تركيا في هذا الوقت من العام خاصة بعد التراجع الكبير الذي شهدته الليرة التركية عملة البلاد مقابل العملات الأجنبية.
- تراوح متوسط سعر أرخص شقق في اسطنبول في حي اسنيورت ما بين 30 ألف دولار وحتى 40 ألف دولار أمريكي.
- شهدت منطقة حي اسنيورت تطوراً عمرانياً سريعاً وبنية تحتية كبيرة جعلها من أهم المناطق الاستثمارية في مدينة اسطنبول.
اقرأ المزيد: خدمة تسويق العقارات في تركيا باستخدام طرق التسويق الإلكتروني الحديثة
أرخص شقق للبيع قي تركيا في مدينة اسطنبول
- يزداد الإقبال على شراء أرخص شقق للبيع في تركيا 2022 إسطنبول جراء زيادة عروض العقارات التي تقدمها الشركات العقارية والاستثمارية.
- نظرًا لأن إسطنبول تعد من أرقى المدن التركية وأكثرها جمالاً وبفعل موقعها الاستراتيجي والجغرافي بين قارتي آسيا وأوروبا وأيضا موقعها التاريخي والسياحي.
- زاد الإقبال على شراء العقارات في تركيا خاصة في مدينة إسطنبول، وهذا الشيئ دفع الكثير من المستثمرين والباحثين عن الاستقرار في تركيا التوجه نحو إسطنبول.
يتوفر في عدد من الأحياء والمدن بمدينة إسطنبول أرخص شقق للبيع في تركيا مثل حي أسنيورت ومنطقة أرناؤوط كوي وبيوك تشكمجة وعدد أخر من الأحياء.
شقق رخيصة للبيع في حي أرناؤوط كوي
تبلغ أسعار الشقق في أرناؤوط كوي بين 30 ألف دولار إلى 40 ألف دولار أمريكي ويعد هذا متوسط السعر للعقارات في هذا الحي.
تعتبر شقق هذا الحي من أرخص شقق للبيع في تركيا وفي مدينة إسطنبول خاصة كما يتميز الحي بالعديد من المميزات خاصة:
- قريب من مطار إسطنبول الثالث الدولي.
- وقرب الحي من قناة إسطنبول الجديدة.
- قربه من البحر الأسود.
اقرأ المزيد: طرق التسويق العقاري الحديثة-كل ما تريد معرفته
أرخص شقق للبيع في تركيا منطقة بيوك شكمجة
يتراوح سعر الشقق في بيوك شكمجة ما بين 35 ألف دولار إلى 45 ألف دولار أمريكي ويزيد عما ذلك بحسب المنطقة في الحي وحسب الإطلالة سواء أكانت بحرية أو قريبة من المواصلات.
أو إذا كانت الشقة في مجمع سكني حديث أو في بناء عادي تختلف هذه الأسعار وفق هذه المعايير التي تحدد سعر العقار وبذلك تعد عقارات بيوك شكمجة من أرخص شقق للبيع في تركيا 2022.
اقرأ المزيد: ما هو التسويق السياحي 2022 خدمة التسويق السياحي في تركيا
لمحة عن الوضع العقاري في تركيا
هناك العديد من المدن التركية ذات البنية التحتية الضخمة والحديثة والتي تحتوي على أرخص شقق للبيع في تركيا ويزداد بها الاستثمار وينمو سعرها مع نمو البنية التحتية والمشاريع الاستثمارية.
- إن مشاريع الاستثمار الحكومية الضخمة التي تؤهل هذه المدن انعكست بالإيجاب على عقارات هذه المدن مثل مدينة إسطنبول وأنقرة وبودروم وأنطاليا وبورصة وألانيا وكوساداسي وغيرها من المدن.
- المدن والولايات تركية هي مدن سياحية يقبل عليها عشرات ملايين السياح سنوياً وذات نمو كبير في أسعارها ألا أننها تضم بها أرخص شقق للبيع في تركيا.
- وأيضا يوجد بها أغلى شقق للبيع في تركيا وهذا ما يميز هذه الولايات التركية التي تتناسب مع كل الأشخاص من العائلات وذوي الدخل المحدود والباحثين عن الاستقرار أو المستثمرين الباحثين عن شراء العقارات في تركيا.
- أما في باقي الولايات التركية، فهناك العديد من الولايات التركية يوجد بها أسعار للشقق السكنية يصل سعرها إلى 20 ألف دولار أمريكي.
وبذلك فأن أسعار أرخص شقق للبيع في تركيا يتراوح مابين 20 ألف دولار أمريكي إلى 45 ألف دولار أمريكي، ويتم تحديد سعر الشقة السكنية وفق المعايير التي ذكرناها في الأعلى.
اقرأ أيضا: تصميم موقع شركة عقارية هل يجلب المزيد من العملاء ويحقق المزيد من المبيعات
نسبة مبيعات العقارات في تركيا 2022
ارتفع عدد العقارات المباعة في تركيا للأسباب التالية:
- جراء انهيار الليرة التركية مقابل الدولار الأمريكي ومقابل العملات الأجنبية وكذلك زيادة عروض الشركات الإنشائية والعقارية على الشقق السكنية.
- تم تخفيض سعر قيمة العقار أو الشقة الذي يؤهلك للحصول على الجنسية التركيةخلال الأشهر العشرة الأولى من العام الجاري، إلى مليونين و410 آلاف و816 عقارا، بحسب ما نقلت وكالة الأناضول التركية اليوم عن المديرية العامة للطابو والمسح العقاري التابعة لوزارة البيئة والتطوير العمراني التركية.
- تصدرت العديد من الجنسيات العربية على قائمة أكثر الدول شراءً للعقارات في تركيا، وعلى راس هذه الدول العراق.
- بفعل التراجع المستمر لعملة البلاد يزداد الإقبال تباعاً على شراء العقارات في تركيا، لأن أسعار العقارات تباع غالبيتها بالليرة التركية والأجنبية .
- حيث عندما يقدم إلى تركيا المستثمر أو من يرغب بشراء عقار في تركيا يجلب معه العملة الصعبة أي عملة الدولار الأمريكي أو اليورو.
- وبذلك مع تراجع العملة التركية مقابل الدولار فيكون هناك فرق كبير وضخم في السعر عند تصريف الدولار والمستثمر هو من يكسب.
اقرأ أيضا: خدمة تسويق العقارات في تركيا باستخدام طرق التسويق الإلكتروني الحديثة 2021
مميزات العيش في تركيا 2022
هناك العديد من مميزات العيش في تركيا بعام 2022 ومن أبرز هذه المميزات هي كالتالي:
- مميزات العيش في تركيا يمنحك الاستقرار في بيئة مستقرة وظروف معيشية مميزة أرخص من الكثير من البلدان العربية.
- يوجد في تركيا أرخص شقق للبيع في تركيا 2022 بالمقارنة مع العديد من الدول العربية وأوروبا والدول الغربية.
- تتميز تركيا بوجود بمعالم تاريخية وثقافية وأثرية جسدت التاريخ في أماكن ومعالم أثرية وروت التاريخ في قصص جدرانها وأسقفها.
- شراء شقة في تركيا تناسب كافة الثقافات والأعراق نظرا لأن تركيا تحتوي على خليط من الثقافات وكذلك البيئة الإسلامية والثقافة لدى الأتراك قريبة جدا من العرب، فبيئة تركيا بيئة محافظة قريبة من العادات الشرقية والعربية.
- التعليم مجاني في المدارس الحكومية التركية، وتهيئة فرصة لدراسة الأبناء من المرحلة الابتدائية وحتى الدراسة في الجامعات التركية، مع توفر مدارس دولية بمختلف اللغات والمرجعيات العلمية.
- الطبيعة الخلابة في تركيا وكثرة الأماكن السياحية والطبيعية الجذابة.
- انخفاض أسعار المواد الاستهلاكية والمواد الأساسية والمنتجات والأغذية وكذلك انخفاض أسعار الملابس هذا جميعه من أبرز مميزات العيش في تركيا.
- مكان آمن ومريح ومدهش وبإمكان المستثمر أن يعيش براحة وسلام.
- توفر الجامعات العالمية.
- تنوع الحضاري وسهولة إنشاء وبداية المشاريع الصغيرة وتطبيق المشاريع كما يوجد العديد من المشاريع التي يمكنك استثمارها في تركيا وتطبيقها في تركيا نظرا لوجود الكثير من التسهيلات الحكومية الداعمة للمشاريع الاستثمارية في البلاد.
- تكلفة المعيشة منخفضة نسبيًا مقارنة بأوروبا ودول المنطقة، بجودة عالية وبنية تحتية قوية.
- معظم مشاريع التحول الحضري تقع في مناطق متطرفة وريفية وشعبية، وهذا قد يعطي أصحاب هذه المناطق الأمل في تغير الظروف وبالتالي أسعار العقارات كما يوجد في هذه المناطق المتطرفة من المدن أرخص شقق للبيع في تركيا 2022
شراء شقق في تركيا
ماهي مميزات شراء شقة في تركيا ؟
شراء شقة في تركيا في أحد المدن والولايات التركية وخاصة مدينة إسطنبول يعود بالفوائد والمميزات على مشتري العقار ومن هذه الامتيازات:
- يحصل مشتري العقار في تركيا على الإقامة العقارية في تركيا والتي تناسب ذوي الدخل المحدود، وفي وسطها الحصول على عدد من المزايا التي تنتمي لأصحاب المشاريع المتوسطة كالإعفاء الضريبي.
- الحصول على الجنسية التركية والكثير من التسهيلات الحكومية والمعيشية حيث يؤهلك شراء شقة في تركيا على الجنسية التركية لك ولعائلتك.
- بعد حصولك على الجنسية التركية ستحصل على جواز السفر التركي الذي يعد من أقوى جوازات بلدان العالم.
- فرصة التقدم والحصول على الجنسية التركية، في حال كانت تبلغ قيمة العقار بحد أدنى 250 ألف دولار، وتعد هذه الميزة في تركيا من أهم مزايا شراء عقار في تركيا.
- شراء شقة في تركيا يساعدك على العيش في بيئة مستقرة نسبياً وكذلك فإن أسعار الشقق في تركيا تتميز بالنمو الكبير والارتفاع المتواصل في أسعارها حيث تنمو مع نمو البلاد والمشاريع والبنية التحتية والكثير من العوامل وبذلك فإن عقارات تركيا تعد استثمار ناجح ومميز ومربح.
- بإمكانك تأجير الشقة وجعلها مشروع استثماري يدخل عليك المزيد من الأموال ويحقق لك دخل مثالي ثابت ومرتفع وينمو بشكل كبير.
- وتستطيع تأجير الشقق أو الشقة المفروشة خلال مواسم السياحة العديدة على مدار العام وبأسعار قياسية وبذلك أنت تكون قد حققت مصدر ربح يزيد ويكبر مع الوقت ويفتح لك أبواب ومشاريع استثمارية جديدة.
اقرأ أيضا: خدمة كتابة المحتوى العقاري الابداعي وأهميته في التسويق العقاري للشركات
أفكار أخيرة
- ختاماً في ظل انخفاض الليرة التركية مقابل الدولار في تركيا فإن فرصة شراء العقارات في تركيا في هذا الوقت يعد الوقت الأفضل للمستثمرين العرب أو العائلات التي تبحث عن شراء أرخص شقق للبيع في تركيا 2022.
- في كل عام تبدأ أسعار العقارات في تركيا بالارتفاع نسبياً عن العام الذي قبله، وبذلك ينصح الكثير من الخبراء العقاريين من شراء العقارات في تركيا ويتوقع الكثير من الخبراء ارتفاع حجم مبيعات العقارات في تركيا في عام 2023 أضعاف مضاعفة السنوات السابقة 2021 و 2022.
الأسئلة الشائعة:
ما هي ميزات شراء الشقق في تركيا؟
- الحصول على الإقامة العقارية في تركيا.
- فرصة التقدم والحصول على جنسية تركية.
- فرصة للعيش في بيئة مستفرة نسبياً.
- عقارات تركيا تعد استثمار ناجح ومميز ومربح.
ما هي أسعار أرخص الشقق في تركيا؟
أن أسعار أرخص شقق للبيع في تركيا يتراوح مابين 20 ألف دولار أمريكي إلى 45 ألف دولار أمريكي، ويتم تحديد سعر الشقة السكنية وفق عدة معايير مثل المساحة والقرب من المواصلات والإطلالة وغيرها.